美国投资移民项目解读：希尔顿酒店项目为什么受申请人追捧？

　　随着中国移民申请人数的不断增多，美国投资移民越来越难。9月30日，美国投资移民法案即将到期，有关涨价和提高申请要求等方面，市场上一直众说纷纭，致使大批投资人抓紧时间抢占EB-5配额，争取赶上变革前的最后一次平价机遇。金北方移民深知投资人的顾虑，特联合美国M&D区域中心，共同推出加州橙县The Source希尔顿酒店项目，郑重承诺：1-2周快速递案，3%年收益，100%绿卡保障。

　　金北方移民为什么推荐希尔顿酒店项目呢?该项目具有哪些优势呢?金北方移民公司高层实地考察该项目后，总结该项目优势如下：

　　项目优势1：为什么区域中心要选择希尔顿酒店品牌，每名投资人的就业名额要求能否满足?

　　据M&D区域中心总裁介绍，在选择希尔顿酒店还是喜来登酒店的品牌问题上，区域中心进行了市场调研，认为希尔顿酒店属于四星级酒店，能够提供较高的服务水平，在当地是第二家四星级酒店，具有较强的市场竞争力，因此在2015年6月选择与希尔顿酒店签约。

　　希尔顿酒店集团被福布斯评为全美第38大的私人企业，其地产在91个国家内拥有超过3,897所酒店和642,000间客房。The Source希尔顿酒店一期募集EB-5投资人20个，二期募集23个，三期募集29个，需要创造的就业总数是720个。根据Performance Economics公司的著名经济学家John Barrett撰写的就业创造报告显示，希尔顿酒店项目预计可创造就业人数为1175个(含一期、二期),就业人数充足，完全满足美国移民局要求的换发绿卡的条件。

　　项目实景拍摄

　　项目优势2：酒店的定位是什么?

　　加州橙县拥有全美最著名且最受欢迎的两个休闲娱乐景点：迪斯尼主题公园和诺氏草莓乐园。此外，还包括亨廷顿海滩，安纳翰会议活动中心等。即使是在全球经济衰退时期，当地依然能够持续吸引4000多万的游客。The Source希尔顿酒店项目距离洛杉矶30分钟、迪斯尼10分钟、长滩10分钟，临近尔弯地区，地理位置十分优越。

　　因此，The Source希尔顿酒店项目的定位是四星级酒店，提供高档、全方位的酒店服务、购物中心及写字楼办公，满足来自世界各地商旅及游客对酒店、休闲娱乐及工作一体化的需求。酒店除提供客房、会议场所、健身中心、电影院和星级餐厅以外，还在顶楼提供开放式游泳池，并在游泳池周边提供酒吧，满足年轻人的社交需要。

　　项目优势3：开发商历史有多久，项目进展到何种程度?

　　项目开发商是M+D Properties 公司，于1990年成立，累计拥有超过50年的房地产开发、投资、管理经验。重点关注南加州大型商场和多用途项目。擅长开发具有前瞻性的市区重建项目。与拉美裔和亚裔社区拥有紧密联系。曾经开发出的经典案例是墨西哥风情广场，物业被估值1.8亿美元。

　　M&D区域中心于2009年获美国移民局(USCIS)批准，成功运作6个EB5项目，到目前已经招募了908个投资人，同时，已为779个家庭提交了申请，其中，700多户已经获得I-526批准，170多户获得永久绿卡，第一个项目将在今年9月提前1年启动还款程序。

　　目前，The Source项目的一期零售项目和二期办公大楼项目，已经完成施工，正在进行室内装修。三期酒店项目已经完成前期施工及开发，正在进行后期建设。开发商以个人资产做担保，与银行签订按时完工协议，确保项目如期顺利完工。每个月的项目进展情况，金北方移民公司将实时跟踪报道。

　　项目优势4：选择该项目，如何保证投资人的收益，保证到期后如约还款?

　　该项目的投资时间是4年，有两个一年的延期选择。投资人拥有3%的年收益。投资到期后，投资人可自愿把优先股转成普通股，开发商通过再融资、出售等方式，获得资金返还投资人的投资款，EB-5投资款由第三方监管公司全程独立监管，确保投资人的利益不被损害。

　　金北方移民高层现场实地考察希尔顿酒店项目

　　金北方移民于1996年开始从事移民业务，立足加拿大，深耕美国移民项目。20年扎实、连续、一流的移民服务经验，众多优质移民项目，是每一位客户成功移民的坚实保障。金北方移民也连续多年获得最具品牌影响力机构及美国投资移民金牌服务机构等称号。为确保项目稳健，公司高层曾经多次实地考察各国移民项目，为申请人成功移民保驾护航。贵宾服务热线：400-618-3080 或 010-58673080，您也可以关注微信公众号：金北方移民服务号，在线回复“姓名+电话”了解美国移民。