首创装饰分享：旧房装修要点

　　如今房价一年比一年高，新房的价格更是高的很，因此很多想要买房的年轻人，将选择购买二手房。那么，如何装修旧房好看又实用，便成购买二手房年轻人所关心的一大问题。今日，天津首创装饰就将“旧房装修的要点”分享给有需要的朋友。

　　第一、旧房，建造时间较早，结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已能满足现代生活需求。有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。天津首创装饰提醒大家注意：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力结构，对整幢楼房的结构安全造成巨大威胁。

　　第二、为扩大居室空间，阳台常被当作改造对象。较早建设的房屋属砖混结构的居多，室与阳台这道墙常设计为配重墙，对阳台起压重支撑作用，窗下部分不能随意拆砌;另外，阳台地面不要使用厚重材料(如大理石)，不要放置笨重家具，以免使阳台压重超过设计承载能力而发生事故。

　　第三、卫生间的改造装饰、卫浴器具的重新布置和摆设，也是旧房装修改造的一项主要的内容。天津首创装饰提醒要装修的朋友：拆除旧地板砖后，需对基层做防水处理，并按规范要求做蓄水实验，确定防水层绝不渗水后，才能铺上新的地板材料，以免渗水祸及楼下住户;卫生间蹲式便器改为坐式便器，下水口的位置不能随意改变，因为处理不好，也极易造成漏水。

　　第四、房屋使用多年，门窗也逐渐老化，再装修时有必要将旧门窗改造换新。有的把原合页式门窗换成推拉式，根据设计要求，无承重门窗这种变换方式是允许的，但不能随便扩大原门窗尺寸或另建门窗，因为它将危及抗震和结构安全。

　　第五、早期房屋大部分没有考虑空调用电，进户容电量只考虑正常生活用电容量。随着人们生活水平的进一步提高，住宅装修时顺便装上一台空调已是常事。因为空调用电量较大，应提前与供电人员联络，如果随意拉接进户，有可能危及用电安全。

　　第六、为了使你的旧房装修能够达到预期的效果，又不影响主体结构安全及其他安全，请决定装修之前向物业管理部门咨询、申请，再向设计人员或熟悉本住宅结构的专业人士了解。只有这样，旧房再装修才是可靠的。

　　以上就是天津首创装饰为您分享的：旧房装修要点，希望对要装修的业主们有所帮助!